Hausverlosung Berlin: Infos

Die Adresse ist Waldheimstraße 21, 14552 Michendorf OT Wildenbruch. Baujahr: 1998 Wohnfläche: 178 m2, Wohnkeller ca 80 m2, 50 m2 Terrasse, Grundstück; 2.453 m2, davon 1.000 m2 als Baugrund ausgewiesen im hinteren Teil des derzeitigen Gartens, dieser Teil kann auch als Baugrund weiter verkauft werden, wenn er nicht selbst benutzt werden möchte.

Lagebeschreibung:

Wildenbruch, zur Gemeinde Michendorf gehörig, liegt ca 15 PKW- Minuten südlich von Potsdam. Über die nahe Autobahnauffahrt zur A10 ist eine schnelle Anbindung nach Berlin gewährleistet. Die Berliner Flughäfen Tegel und Schönefeld sind beispielsweise in nur ca 30 Minuten erreichbar. Kindergarten, Volksschule und Gymnasium sind in unmittelbarer Nähe. Derzeit hört man je nach Windrichtung manchmal die Autobahn, nächstes Jahr wird eine neue Lärmschutzwand gebaut, die durchgehend einen optimalen Lärmschutz gewährleistet. Wildenbruch zeichnet sich durch seine reizvolle Lage am Großen Seddiner See und die waldreiche Umgebung aus. Überregionalen Bekanntheitsgrad hat der Golfplatz Seddiner See, der in etwa 5 Minuten mit dem PKW erreichbar ist.

Immobilienbeschreibung:

Exklusivität und Erholung verspricht dieses Haus, das 1998 in massiver Bauweise errichtet wurde. Es zeichnet sich durch großzügig geschnittene Zimmer und eine luxuriöse Ausstattung aus. Das gesamte Haus ist hell und licht durchflutet. Die Fenster und Terrassentüren haben Außenjalousien. Das Erdgeschoss verfügt über die Annehmlichkeit einer Fußbodenheizung, die Zentralheizung wird mit Gas betrieben. Im Wohnzimmer lädt der hochwertige Kamin zum Verweilen ein. Neben dem Wohn- und Essbereich gibt es im EG ein Gästezimmer, ein Gästebad mit Dusche, die Küche und einen großen Eingangsbereich. Eine Satteliten-Antennenanlage mit acht Anschlüssen im Haus verteilt bietet die Möglichkeit, in sehr vielen Räumen einen Fernseher anzuschließen, einen DSL Anschluss gibt es natürlich auch. Erholung ist auch das Motto im pflegeleicht angelegten Garten mit einer einladenden 50 m2 großen Terrasse und einem eigenen Brunnen zur unabhängigen Wasserversorgung. An den meisten Teilen des Gartens ist eine Hecke, die das Grundstück eingrenzt. Eine Doppelgarage mit elektrischer Öffnung per Fernbedienung bietet Platz für 2 PKW. Weitere Stellplätze für Gäste sind auf dem Vorplatz vorhanden. Zusätzlichen Raum (ca 90 m2) bietet das Kellergeschoss, das durch seine Helligkeit und Geräumigkeit besticht und als Wohnbereich ausgebaut wurde. Die vorhandenen Räumlichkeiten können beispielsweise als Arbeitszimmer oder Gästeräume genutzt werden.
Die monatlichen Betriebskosten derzeit sind ungefähr 450,00 €, billiger als viele Wohnungsmieten und die Nachbarn sind die Besten, die man sich wünschen kann.